Thị trường bất động sản địa phương sắp mở ra làn sóng hoàn thiện nhà ở tư nhân. Ước tính tổng số căn đã hoàn thiện sẽ vượt quá 28.000 căn trong năm nay và năm tới. Trong số đó, The Gazania và The Lilium vừa mới được xây dựng. hoàn thành, đều nằm ở khu vực Lorong How Sun.

Việc cư dân chuyển đến hai dự án mới này không chỉ tiếp thêm sức sống cho khu vực mà còn có thể khơi dậy sự quan tâm của một số người mua và người thuê đối với nhà ở tư nhân trong khu vực này.

Yingxin Garden và Lian Yixuan đều là tài sản sở hữu vĩnh viễn và là những dự án được phát triển bởi một tập đoàn do Singhaiyi đứng đầu. Cái trước nằm trên địa điểm Sun Rosier trước đây, và cái sau nằm trên địa điểm How Sun Park trước đây. Năm 2017, Singhaiyi đã mua hai địa điểm mua bán tập thể này với giá lần lượt là 271 triệu Đài tệ và 81,09 triệu Đài tệ.

Yingxin Garden có tổng cộng 250 căn hộ, cho đến nay, 189 căn trong số đó đã được bán với giá trung bình mỗi foot vuông là 2.235 nhân dân tệ. Lian Yixuan có 80 căn hộ, 40 căn trong số đó hiện đã được bán, với giá trung bình mỗi foot vuông là 2.163 Đài tệ. So với mức giá trung bình mỗi foot vuông khoảng 2.000 nhân dân tệ mà họ đưa ra vào năm 2019, giá bán của hai dự án đã tăng lên đáng kể.

Giữa hai dự án mới này là một dự án khác nhỏ hơn, Casa Rosa. Nó có 96 căn và là dự án cho thuê đất 99 năm. Được xây dựng từ năm 2001 và cũ hơn nên giá bán lại tương đối thấp. Vào tháng 2 năm nay, một căn hộ rộng 1.173 m2 trong dự án này đã được bán với giá 1,2 triệu Đài tệ, tương đương 1.023 Đài tệ, thấp hơn ít nhất 50% so với giá của Yingxin Garden.

梁小龙在抖音分享跟雪梨聚会的影片，表示早在1970年代拍摄香港佳艺电视版的《射雕英雄传》时已认识她。该剧的女主角是雪梨的亲姐姐米雪。网民认为，雪梨站在比自己年长十多岁的梁小龙旁边，看起来竟像是同龄朋友，感叹她的昔日美貌已不见。

NỔ HŨ

花絮中她穿着精致，预计是扮演一个富有的女性角色。李彩桦配文：“电视剧女王回归了，之前一直在网上看短剧，没想到今天竟然开拍了我的第一部短剧，期待吗？”被很多网友认为李彩桦要“宣战”《新闻女王》Man姐佘诗曼，引起了人们关注。

此外，妮可基曼的老公Keith Urban（凯斯厄本）也在颁奖礼上发言，他谈起两人的18年婚姻，透露：“结婚四个月我就进去戒毒所三个月， 我不知道我们会发生什么事。如果想看真正的爱是什么样子的话，那就体验一下吧。妮可熬过了每一个负面的声音，有些还出自她本人，而她选择了爱，所以我们走到了18年后的今天。”台下的妮可基曼闻言忍不住落泪。

照片中的豪宅几乎保留了汪小菲与大S生活的原貌，不仅有两人的书籍、衣物和酒类等私人物品，就连厨具、家中摆设都原封不动，让人一览无遗。这让网民百思不得其解，认为既然是要推销房子的“宣传照”，怎么不收拾一番在拍摄。

Có một dự án phức hợp thương mại và dân cư Quảng trường Kensington dọc theo Upper Paya Lebar. Đây là tài sản sở hữu vĩnh viễn và được xây dựng vào năm 2017. Đây được coi là một dự án tương đối mới ở khu vực này.

Nơi đây có 141 đơn vị nhà ở tư nhân và 15 đơn vị đã đổi chủ trong năm qua. Tháng trước, một căn hộ được sang tay với giá chỉ 670.000 Đài tệ. Tuy nhiên, diện tích căn hộ là 431 feet vuông, tức là chưa đến 500 feet vuông.

Các giao dịch nhà ở tư nhân tại hai dự án gần Ga tàu điện ngầm Bartley đang diễn ra.

Đi bộ từ Loronghe Hill đến Ga tàu điện ngầm Bartley, cũng có hai dự án là Bartley Residences và Botanique at Bartley. Giao dịch của họ khá sôi động với hơn 100 căn được bán lại. trong năm qua.

Bartley Residences là dự án của City Development Land (CDL). Được xây dựng vào năm 2015 và có thời hạn thuê đất là 99 năm với tổng số 702 căn hộ. Giá giao dịch trên mỗi foot vuông của nó trong năm qua dao động từ 1.176 nhân dân tệ đến 1.691 nhân dân tệ, với mức chênh lệch giá rất lớn.

Ví dụ: trong số hai căn hộ được đổi chủ gần đây, một căn có giá 1.538 nhân dân tệ mỗi foot vuông và căn còn lại có giá 1.380 nhân dân tệ mỗi foot vuông, chênh lệch 11% giữa hai căn.

Ngược lại, giá giao dịch trên mỗi foot vuông của Làng Lusheng trong năm qua dao động từ 1.428 nhân dân tệ đến 1.815 nhân dân tệ, cao hơn một chút. Hai căn hộ được đổi chủ gần đây có giá ít nhất là 1.663 Đài tệ/foot vuông.

Lusheng Village là dự án do Tập đoàn Huaye (UOL) phát triển. Dự án này được hoàn thành cách đây 3 năm và có tổng cộng 797 căn hộ.

Lorong Woshan nằm gần Ga tàu điện ngầm Bartley trên Tuyến Circle. Cư dân có thể lái xe đến Trung tâm mua sắm NEX trong vòng 5 phút. Dưới đó là Trung tâm mua sắm Woodleigh ở Bidadari, nơi sắp hoàn thành).

Thị trường cho thuê nhà ở các khu vực trường học được phụ huynh ưa chuộng khá sôi động

Ngoài ra, các trường học gần Lorong Woshan bao gồm Trường Trung học Haixing, Trường Trung học Haixing, Trường Tiểu học Nữ sinh Paya Lebar Methodist, Trường Trung học St. Gabriel và Battery. Trường THCS Li và các khu học chánh khác được nhiều phụ huynh ưa chuộng nên thị trường cho thuê ở khu vực này khá sôi động. Số lượng cho thuê lớn nhất là ở Bartley Residences và Green Village.

Bartley Residences đã ký 238 hợp đồng thuê trong năm qua, với giá thuê trung bình hàng tháng mới nhất là 3,78 nhân dân tệ/foot vuông, trong khi Green Village có 187 hợp đồng thuê, với giá thuê trung bình hàng tháng là 4,57 nhân dân tệ/foot vuông. .

NỔ HŨ

Với việc hoàn thành khu bất động sản Bidadari HDB gần đó, các quán cà phê và nhiều cơ sở khác nhau đã trở nên hoàn thiện hơn, điều này có thể thúc đẩy hơn nữa các giao dịch nhà ở tư nhân ở Đồi Lorong Wo. Tuy nhiên, số lượng lớn căn hộ hoàn thiện cũng có thể gây ra tình trạng dư cung trong khu vực, gây áp lực giảm giá thuê và giá nhà.